全款二手房买卖交易流程是什么

1.签合同。买卖双方应签订购房合同，并收取定金。签订购房合同时，应携带房产证和身份证，以匹配场地。财产归夫妻所有的，还应提供配偶同意出售证明。

2.复习。买受人应做资格审查，确认购房资格，出卖人应做房屋审查，确保产权清晰、无抵押、被查封。

3.网上签名。为了防止一房两卖的风险，买卖双方都要网上签字。网签成功后，同一套房子不能再买卖，也不能卖给别人。

4.基金监管。根据合同，买方将款项存入卖方账户，银行将暂时冻结款项，双方完成转账手续后解冻，并支付给卖方，可以有效降低风险。

5.税收转移。资金监管后，买卖双方应向当地税务局缴纳房产税，办理过户。转让完成后，该房屋的产权转移至买方名下，交易完成。

6.领取房屋产权证。过户完成后，购房人凭身份证即可领取新的房产证，在此完成全部交易。