一起学习一下（什么是期房）

1.期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，从开发商取得商品房预售许可证开始，到他取得房产证(大产证)结束，这个时期的商品房称为拍卖行，消费者在这个阶段购买商品房时要签订预售合同。

2.一般情况下，拍卖行的价格较低，有更多的选择空间。但由于先付款后交房，购房的过程和结果取决于购房合同规定的权利和义务的履行，购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到诸多客观因素的制约。由于各种利弊，期房制度在中国有被废除的趋势。