期房和二手房怎样选择呢（买房子是买期房还是买二手房好啊？）

1.新房和二手房各有利弊，了解自己的需求比较重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面都有优势。二手房价格更低，学区稳定，入住更快。如果你所在城市的二手房价格倒挂，优先购买新房。如果急着留下来或者有孩子上学，买二手房。

2.买期房的好处：因为是预购，所以选择户型和位置都是有利的。买了一套没完工的房子，销售工作刚刚开始。一般开发商能提供的房子比较多，好的户型也在其中。买家有很多选择；买期房贷款可以高达房价的80%。

3.二手房：的优点。房子配套单元的灯光已经看得见了，买了不会后悔印象。现在一手的房子一般都是拍卖行，未来交割的不确定因素太多。很多时候，沙盘上说的和以后要建的不一样，有一定的风险。同时，二手房的配套设施往往比一手房好。毕竟他们成熟了。