房贷几年还清最划算

1.这个要看自己的经济能力和还款能力。还款能力好的话，当然还款期越短越好，利息也会越低。

2.房贷，也叫房屋抵押贷款。抵押是指买受人向银行提交住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人签订的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方在银行的账户。