二手房评估是谁来评估

1.都是评估公司评估的。

2.所谓“房地产评估费”，是指银行在审核贷款时，为控制贷款风险而对买受人抵押的房屋价值进行的评估，一般由第三方机构实施。根据有关规定，房地产抵押的评估费用原则上应由商业银行承担，除非另有约定，评估费用不应由购房者承担。但是，在二手房的实际交易过程中，一些买家利用相关知识的缺乏来转移费用，这是不合理的。