几种情况要搞懂（一般房贷利息是多少）

1、抵押贷款利率，是指利用银行发放的房地产贷款，贷款应按银行规定的利率支付利息。

2.中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常以加息的形式变化，所以我们经常比较加息前后的情况。

3.央行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。商业银行将实行新的利率：贷款期限为一年以上。

4.贷款利率每年1月1日调整一次。贷款期间，如不调整基准利率，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。