老房本和新房本的区别是什么

1.区别在于使用寿命。老房子什么时候开始，什么时候结束，但新房子没有。新房代表相对新的房子，使用寿命更长。不到5年很有可能会有营业税；老房子就是房子比较老，服务时间比较短，5年后很可能就没有营业税了。

2.一般是两栋老房子，一张土地使用证，一张房屋所有权证。新房只有一套，就是房产证。