现款全款买卖二手房交易流程

1.签合同。如果买卖双方达成协议，可以签订合同：存量房买卖合同 定金协议。

2.在审查阶段，购房者需要做资格审查，必须确定自己是否有资格买房。如果他没有资格买房，那么进入下一个流程是没有意义的，但卖方需要做房屋核实，确保房屋产权清晰，无担保查封可以正常挂牌交易。这两项可以同时进行，10个工作日左右出结果。

3.税收转移，即买卖双方到当地税务局缴纳房屋买卖所涉及的税费。转让，即产权从甲转移到乙的过程.过户完成后，房屋产权转移到买受人名下，交易完成。

4.领取房屋产权证，新业主凭身份证自行领取。所有权转移后，他通常可以在当天领取新的房屋产权证。买方拿到新的产权证后，整个交易出售过程就完成了。