看看就知道（买二手房有增值税划算吗）

在二手房买卖过程中，不仅是买方，卖方也需要缴纳税费。二手房交易过程中比较常见的税费是卖方需要缴纳所得税，而买方需要缴纳增值税和契税。而且对于买第一套房的朋友来说，如果买的是两年多的二手房，可以免征增值税，所以现在很多人买二手房看的是两年多，这样可以合理避税。所以，有增值税当然不划算。

二手房增值税的计算方法是按差额或全额(不足两年)计算总房价1.055%1.13，无论是全额征收还是差额征收，都要将应纳税额除以1.05。恢复到不含税的价格，再乘以征税点。二手房增值税是取消原营业税，更多的是增值税。叫做营改增，个税不变。