需要个人短期借款的朋友可留意（冉冉升起天津个人住房抵押贷款）

1.有稳定的经济收入，有未来还本付息的能力

2.个人征信无不良记录

3.有合法有效的采购合同；

4.已支付不少于当地比较低首付金额

5.所购房屋已取得房产证；

6.能够提供公认有效的担保；

7.如果是二手房，房龄应在当地政*规定的期限内；

8.贷款银行规定的其他要求。