买房办理商业贷款需要哪些材料

1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件。

2.职业和收入证明。

3.采购合同或意向书等相关证明材料。

4.首付占房价30%的证明。

5.贷款买房有几个条件：1。具备贷款资格，一套房和二套房可以贷款，三套房银行会禁止贷款。2.有首付资金和有效的购房合同。3.信用记录良好。信用调查不良、贷款失败或贷款金额低。4.收入稳定的，每月银行流水必须是每月还款额的两倍以上。