下证过户注意事项

1.单位购买私房的，还需提交资质证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件、单位法定代表人授*委托书(接收窗口接收)、受托人身份证原件及复印件。

2.非住宅转让的，需提交土地使用权证。

3.当事人不能亲自办理的，出具委托书或者公证书，委托人出具身份证原件及复印件。

4.房屋已出租，收购人不是承租人的，需提交承租人放弃优先购买权的证明。

5.有共有人的，需出具共有人同意出售的证明和共有人证明。

6.由法院判决的，需要出具法院判决协助执行通知书。