了解清楚才好办手续（夫妻异地如何办理房屋过户）

1.如果当地没有限购政策，可以正常转让。如果当地有限购政策，外国户籍必须符合限购政策。是否有在当地连续购买社保三年以上的记录等。

2.夫妻房产证转让信息：如果是房改，需提供原出售单位证明，说明因供暖原因允许将产权人变更为配偶姓名；商品房和经济适用住房的，夫妻双方应写变更申请书，并简单说明理由。结婚证复印件(验原件)；夫妻双方身份证复印件(核对原件)；夫妻双方合住一套房子的协议；房屋所有权证；提供采购合同原件复印件(核对原件)；房屋所有权证附图及登记表复印件。

3.夫妻房产证转让条件：夫妻房产证转让也叫“夫妻房产证变更”。首先，必须是无抵押的房子。有抵押的，必须有银行盖章。一般情况下，银行是不给盖章的，这个要看各家银行的情况。

4.如果要给夫妻双方的房产证更名，可以在婚姻存续期间直接加上配偶的名字，只需将结婚证、两个房证、身份证原件及复印件带到房产交易中心的“变更登记”窗口即可。