全款买房后是否能办公积金贷款解析（全款买房后还能办公积金贷款吗？怎样办）

全款买房后，还可以申请公积金贷款，但必须在新房产证下来之前办。一旦新房产证下来，就不能再申请公积金贷款了，只能通过按揭补货申请商业贷款。流程如下。

1.买方和房东签订销售合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款，并通过补充协议约定以下事项：除定金外的剩余房款何时交付，银行贷款如何划转给买受人；并要求房东配合贷款。

2.由公积金管理部进行初步审查。买受人申请公积金贷款并准备相关材料，公积金管理部门对买受人提交的贷款材料进行初审。

3.住房和个人信用评估。公积金贷款中心指定的评估机构对买受人欲购买的房屋进行评估，并出具评估价格，确定马先生的贷款金额。

4.由公积金管理部审核；公积金管理部门将审核购房人的贷款信息、个人信用信息和住房评估结果。

5.买方可以选择担保公司或其他担保方式完成相关手续，然后担保中心或贷款办理部门的工作人员将通知买方签订贷款相关合同的时间、需要携带的材料和需要支付的担保服务费。

6.买方将在贷款办理部门工作人员的指导下，面对面签订贷款合同。

7.对于银行贷款，银行贷款一般记入贷款服务机构的账户，贷款服务机构根据以前的协议将银行贷款转给买方。

8.买受人需要按照借款合同的约定按月还款。