公积金贷款的额度怎样计算（住房公积金帐户上的钱和贷款的额度有直接关系吗？）

公积金贷款额度按档次规定，比较高80万元，比较高92万元，aaa比较高104万元。公积金比较高贷款年限为30年，以大龄夫妻为准。年龄加贷款年限不能超过70，这也和楼龄有关。砖混结构建筑年限加贷款年限不能超过47年，钢-混凝土结构不能超过57年。

具体贷款金额如下：一、不得超过个人还款能力，即借款人每月存款金额/借款人配偶公积金缴存比例50(月)贷款期限之和；

二是购买第一套普通自住住房，不超过所购住房价格的70%(建筑面积小于90平方米(含)的，不超过所购住房价格的80%)；

三、借款人(含配偶)应具备偿还贷款本息的能力，月平均收入不低于本市城乡居民比较低生活保障标准。

公积金贷款期限：住房公积金贷款比较长期限为30年。借款人年龄与贷款申请期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后的5年，即男职工可以贷款至65岁，女职工可以贷款至60岁。