以基准利率为依据（建行房贷利率上浮5%是什么意思）

1.利率浮动是指在基准利率基础上的浮动。浮动5%是指在基准利率的基础上浮动5%。一般来说，从银行借钱的利息会上升。

2.加息是指商业银行(除中国人民银行以外的银行业金融机构)在中国人民银行公布的基准利率基础上，对某些业务进行不同的利率上调，反之则是利率下调。

3.利率上调5%，是指在基准利率(按5年以上的现行贷款利率5.94%计算)的基础上，再增加5个百分点，即等额本息或平均资本转换利率的4.9%、4.9x5%=5.145%。