买房后签协议摁手印过两年后过户有效么

1.一般情况下，合同只需双方签字，无需第三方见证或公证，但律师见证或公证处公证可以帮助双方完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只看合同的内容、性质和法律规定。不违法的，经双方签字即具有法律效力。

2.只有合同涉及违反法律的约定，才是无效的。