利率调整对房贷的影响（房贷降息对以前房贷有关系吗）

1.房贷降息和之前的房贷有关。

2.一般银行利率调整后，贷款未偿还部分的利率会相应调整。有三种形式：一是银行利率调整后，新调整的利率在次年年初执行(工商银行、农业银行、建设银行)；二是整年调整，即每年还款后调整执行新利率(中行房贷是这样的)；第三，双方同意在银行利率调整后的下一个月实施新的利率水平。

3.另外，无论基准利率如何调整，向上运动(或向下运动)都不会改变，只会在新利率的基础上上升(或向下运动)。