主要有下面几点（二手房不好卖的原因有哪些）

1.对待二手房的传统观念是在起作用的，因为在我们的生活习俗中，大家都喜欢新事物，认为旧东西不好。这和二手房一样。很多人认为买二手房会比较劣质，这也是一套价格差不多的房子。但是买二手房，可能会被别人说闲话，看不起。相信大多数人心里都会有这种体验，尤其是家里的老人。正是因为这些传统观念的阻挠，很多年轻人想买房的时候强烈建议买新房，不得已才选择买二手房，这也是二手房价格相对稳定的原因之一。除非当地新房长期供不应求，否则二手房价格可能会被新房推高。因为新房买不到，这些年轻的买家就会把注意力转向二手房。

2.二手房炒房投资不多，因为从传统观念来看，大家都不看好二手房，所以刺激二手房交易的外力不多。不像新房，有大量的炒房者和投资者推动房价上涨。所以二手房投资和炒房需求不多，也是二手房价格长期稳定的重要因素。毕竟房地产投机和投资行为比较注重的是见效快和盈利空间

3.二手房大部分只是生活所需。很少有人买二手房投资。毕竟房子已经是二手了，卖起来更是难上加难。此外，二手房被挖掘。房价高，代理费高，税费高。价格不能自己说，还有房管部门的估价。专业人士被称为“防止偷税漏税，即使你是兄弟，也是父子。”说房子是礼物没问题，税费少，但是以后再想卖的话，换新房要加十倍以上的税。所以，如果你不能保证以后不换房子，即使你们之间没有收到一毛钱，也要少付一毛钱。