利率高吗（贷款买房如何贷款）

1.住房公积金贷款：已参加缴纳住房公积金的居民，购房时应从住房公积金中低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，也低于商业银行同期存款利率。

2.个人住房商业贷款：以上两种贷款于已缴纳住房公积金的职工，有很多限制条件。因此，没有缴纳住房公积金的人不能申请贷款，可以向商业银行申请个人住房保障贷款，即银行按揭贷款。