下面有详细答案（什么是一手房和二手房）

1.一手住宅是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并经政*批准出售(预售)的商品房。房屋按用途分为住宅和商品房。住房包括住宅、别墅、公寓，商品房包括商铺、写字楼。

2.二手房是在房地产交易中心已经准备好，完成了初始登记和一般登记，重新上市交易的房产。与开发商手中的商品房相比，它通常被称为房地产产权交易的三级市场。包括商品房、二手公房(房改)、贫困住房、拆迁住房、自建住房、经济适用住房、限价住房。