贷款买房有什么缺点（贷款买房有什么好处）

1.贷款买房的好处是：按揭是贷款，也就是向银行借钱，不用马上花很多钱就可以买自己的房子，所以按揭买房的第一个好处就是可以用更少的钱买房。从投资的角度来说，按揭购房者可以把自己的资金单独投资，贷款买房租房，然后再投资，这样资金就可以灵活运用。借钱就是向银行借钱，所以银行自然关心房地产项目的优劣。银行除了给自己检查，还会给你检查开发商，给你检查，这自然是可保的。

2.贷款买房的坏处是：说到坏处，首先是心理压力大。因为中国人的传统习惯不允许入不敷出，注重储蓄，所以不适合保守的人贷款买房。而且事实上，买家确实背负着沉重的债务，这对人来说都不容易。因为房产本身是抵押的，很难转卖房产，不利于购房者退市。