应该注意哪些条件才可以申请法院起诉（房东不让住怎样处理）

1.建议当地居委会或派出所协调解决问题，或向人民法院提起诉讼。

2.根据现行相关法律法规和处理纠纷的实践，承租人在房屋租赁中有权要求返还定金，通常是在合同关系存在期间，让与人无论出于何种原因都无权要求返还定金。

3.合同关系终止时，让与人返还租赁物、合同财产等。根据合同，并且不存在其他不履行合同义务的情形，出押人有权要求债权人返还定金或者扣除损害赔偿后的余额。

4.如果租赁合同已经终止或解除，没有拖欠租金等相关费用和货物损坏，房东仍然拒绝退还押金，与房东协商无法解决问题，承租人可以向当地法院提起诉讼。