关注:68 发布时间:2021-11-08 10:37:41
一、淘宝司法拍卖保留价的定义:
根据比较高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第八条的规定,拍卖保留价由人民法院参照评估价确定,未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
根据上述规定,保留价就是竞拍的时候不能低于的价格,法院在拍卖前一般会对拍卖物品进行评估,由专门机构出具评估价格,然后由法院根据这个评估价确定拍卖时的保留价。在拍卖的时候,比较终的成交价不能低于保留价。
二、为什么设置拍卖保留价:
设置保留价,比较大的目的是为了保护委托人的权益。在没有采用拍卖之前,特别是一些国有资产的处置往往采用议价的方式转让,于是滋生很多腐败现象,国有资产流失非常严重,常常“凭关系”才能买到资产,你有钱出再高的价也买不到东西,于是后来采用有保留价的公开拍卖方式处理,价高者得,公开、公平、公正。还有就是司法拍卖,被执行人的资产也出现过低价处置的现象,为了保护被执行人的权益,所以比较高院规定司法拍卖必须设置保留价,也不许公开保留价。不公开保留价,也是为了防止流拍后再次拍卖发生串标而导致被执行人财产受损。
对此小编觉得,设置拍卖保留价也是对委托方的一个利益保障,毕竟没有人愿意看着自己辛苦打拼的资产被低价处理。因此作为买家,不要太过在乎保留价的多少,更不要怀揣捡漏的心理去参加竞买,而是要充分了解标的物的市场价格是多少。
5位用户关注
60位用户关注
11位用户关注
55位用户关注
59位用户关注
19位用户关注
52位用户关注
5位用户关注
36位用户关注
99位用户关注
74位用户关注
82位用户关注