什么是无产证房屋

1.所谓产权房，是指产权人拥有房屋，有权使用房屋占用的土地，享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是的、排他的，不受人的干涉和影响。业主可以通过转让、租赁、抵押和典当等方式合法处分其房地产权利。

2.顾名思义，没有产权的房子就是没有产权证的房子，或者是没有产权证的房子。这种房子法律禁止公开交易。但无产房只能在一定程度上居住和出租(经产权人/法人同意)，不能转让，即无权买卖、上市、赠与和继承(必须经过相应的回购手续才能继承)。如果他们需要出售(权利)，财产所有者有优先购买权。