什么原因香港顶楼贵（为什么香港顶楼贵）

1.香港新建的私人住宅小区管理费大概是每平米40元左右，所以“电梯、会所、泳池、楼宇维修”的管理是很正规的。级别越高，花同样的钱享受服务越划算，不用担心漏雨。

2.顶楼空气好，视野好，安静干净，上下行人少，私密空间比较好。

3.顶楼不需要承重，可以做薄墙，实用面积会比下层大。

4.顶层以不同价格看街景、楼景、内园景、山景、海景。当然顶层是比较贵的，比第二层顶层贵1%左右。