没有物业的小区能买吗会存在什么问题呢

可以买。没有物业公司，就缺乏物业公司的服务。

1.大厦管理。这是物业管理的基础工作，包括各种类型和用途的房屋的维护和维修，以保持房屋处于良好的使用状态。

2、设备管理，是指对供水、供电、空调、通讯、天然材料等设施进行维护、修理，使其处于良好的使用状态。

3.建筑物和社区的交通管理。这是指对小区内平行交通和建筑物内垂直交通(电梯和自动扶梯)的管理，包括通道、屋顶和其他空间的清理，以及路灯的维护。

4.消防管理。这是指消防制度的建立和实施、消防设备的设置和消防队伍的管理。

5.安全管理。它包括建筑物和住宅区内的安全、安保和警戒，也可以扩展到消除各种干扰和保持住宅区安静。

6.绿化管理。指在物业区域内进行绿化建设和维护，以提供良好的生态环境。

7.清洁管理。它包括垃圾、各种废物、污水和雨水的排放和清除，以保持安静和卫生的环境。