怎样用公积金买房（用住房公积金买的房叫什么房）

1.称为公积金房的，提交申请，借款人及夫妻双方身份证原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件(民政部门出具的单身证明)；房产部门备案的购房合同原件及复印件，不低于总房价20%的首付款收据；贷款银行要求的其他证明材料。

2、贷款受理、银行初审，受委托银行与贷款申请人面谈，并审查其提交的申请材料；查询打印借款人及配偶的个人信用报告，审核夫妻双方的个人信用情况及抵押情况；受委托银行通过房产部门对贷款申请人进行“家庭住房信息查询”；对于符合贷款条件的借款人，委托银行在公积金系统进行贷前试算，根据试算结果和还款能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式；受托银行应当对公积金制度进行初审。初审不合格的，应当及时通知借款人并告知理由。

3.合同签订后，委托银行应与贷款申请人和购买人签订贷款(抵押)合同，并填写抵押登记等相关贷款信息。

4、抵押登记，银行审查，委托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；受托银行重新审查贷款申请人的全部信息。

5.管理中心的比较终审核和贷款发放。比较终审核后，管理中心通过受托银行将贷款资金直接划入卖方账户。