买卖房产需要什么材料

1.业主身份证。

2.户籍。

3.房产证。

4.采购发票原件(复印件)和采购合同原件。

5.共有财产所有人声明。

6.结婚证复印件。

7.业主盖章。

8.土地使用权证书。

9.已购公有住房、成本价住房、优惠价住房、集中交付房、经济适用住房等房产，在出售和转让时应提供相关审批和申请手续。

10.销售合同。