不同情况买房子需要的条件（买房子需要什么证件）

1.全额购房所需文件

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口簿。单身：身份证，户口本。一次性付款的话可以直接到售楼处付款(包括各种税费)，剩下的售楼处可以帮你办，就等着领产权证吧。

2.贷款买房需要的文件

已婚：结婚证、户口本、收入证明、加盖单位公章的营业执照复印件、工资卡(一年或六个月，不同银行有不同需求)、身份证、配偶身份证、配偶户口本、配偶结婚证。如果两个人一起借钱，配偶还需要出示收入证明，营业执照复印件和公章，以及工资流向。

单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。

如果是新房，去银行面签(有了以上信息，销售会通知你具体信息)。如果是二手房，去银行和卖家签字。