属于毛坯房（清水样板间是什么东西？）

1.清水样板房属于毛坯房，来源于中国南方城市的楼市说法。在北方城市，清水样板房过去被称为“毛坯房”，即交付后没有装饰的房子。

2.清水样板房交付标准：渗水试验(防水试验)交付房屋(厨房、卫生间、工作阳台、大阳台)时地漏可以密封。在装修过程中，地漏也是完全封闭的，以防止砂浆等一些垃圾进入，造成管道堵塞。

3.供水实验首先要先看水压。减压阀所在楼层的水压比较低，水压越低，水压越大，直至到达下一个减压阀所在的楼层或底层。然后大家要注意管道是否通畅。是否有漏水或渗漏，装修时用水工作，防止装修时管道损坏漏水。

4.排水实验首先，看一下地漏，往里面倒一些水，看看地漏是否通畅。如果不通畅，必须立即解决(建议交房时当场这样做)。如果地漏正常，我们可以开始测试排水拉力。建议做一个12小时的实验(长流水一直流)。因为现在很多排水管都是包起来的，现在用的pvc管在施工过程中很容易损坏，所以建议这样做，这样以后发现问题，大家就知道自己是开发商了。