现房屋买卖的税怎样收取（房子买卖个税怎样收）

1.房地产交易税主要是指房地产交易中涉及的税收，一般是指在房地产交易过程中，按照国家规定的统一比例征收。不同地区税收不同，征收比例也不同。一般房地产交易税包括：营业税(交易价格的5.55%)、个税(交易价格的1%)、契税(交易价格的1%~5%)和印花税(交易价格的0.1%)。

2.卖方：

印花税-05%；

2营业税——5%(个人购买住房不满5年的普通住房)；

个人所得税(转让收入-房屋原值-转让房屋过程中缴纳的税费-合理费用)20%

3.买方：

1 .契税-5%(普通房屋享受5%的优惠税率；

也就是说，住宅建筑容积率在0以上、单体建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格两倍的三个条件的房屋，为普通房屋)-3%(非普通房屋按3%的税率征收契税)

印花税-05%