属全体业主共同所有（住房维修基金收费标准）

1、购房者应按照购房价格的2%-5.2%的比例向单位缴纳维修资金。

2.售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

3.维修基金征收比例由省、自治区、直辖市人民政*房地产行政主管部门确定。

4.根据住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法第五条，商品房出售时，买卖双方应签订支付维修基金的协议。