买房子都需要缴纳什么税费（买房子必须交的费用有哪些）

1.契税，购房总价的3-5%，普通商品房的1.5-2.5%。

2.印花税，购买总价的0.05%。

3.房屋维修基金，购房总价的2-3%。

4.副食品价格调节基金，2元/m2，有些地方不用。

5.交易费为购买总价的0.5%，买卖双方各付0.25%。

6.房屋所有权证的费用因地而异，但不超过100元。

7.土地使用权证的费用各地不一样，但不超过100元

8.鉴定费，为购买总价的0.2-0.5%。

9.保险费的计算方法是总购买价格乘以贷款期0.1%乘以50%。