有哪些方式（中国农业银行个人住房抵押贷款）

1.中国农业银行个人住房抵押贷款是指借款人或第三方以其全部房地产作为抵押物发放的贷款方式。

2、18-60岁，身体健康

3.具有完事行为能力和有效身份证件的自然人

4.有合法的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产

5.近期能偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为

6.可提供城市评估值在10万元以上的商品房

7.同意在贷款银行办理银行卡或存折，委托贷款银行扣收每笔贷款本息

8.借款人的相关身份证件及复印件

9.与借款合同一致的合同、协议或其他证明文件

10.抵押人和财产共有人的有效身份证件及复印件，婚姻状况证明

11.担保物权凭证

12.贷款银行认为必须提供的其他信息

13.借款人向中国农业银行申请贷款

14.经调查、审批后，在中国农业银行开立存款账户或银行卡，到房管部门申请房地产评估。经营贷款额度也要按月申请一张5万元的贷款卡

15.借款人和抵押人夫妻双方应持评估后的产权证明、身份证明、结婚证及相关贷款使用证明，与中国农业银行签订比较高额抵押合同和贷款合同，并办理抵押合同登记和保险手续。

16.完成上述手续后，贷款银行将于当日发放贷款，并将款项划入借款人在中国农业银行开立的存款账户或银行卡

17.借款人应在每月(季度)末20日前将足够的款项存入其理财卡账户，以支付每期还款金额，并在到期日结清全部本息。

18.贷款归还后，贷款银行注销抵押物，归还给申请人