房子38平公摊怎样（房子38平米公摊大吗）

1.这取决于你房子的实际大小。

2.正常份额在25%左右，如果房子面积大，份额可能会达到28%左右。所以只要在25%-28%左右波动，都在正常合理的范围内。如果证明使用面积棘手，可以向房产部门投诉维权。但是泳池面积超过30%是不合理的。