什么是小产权房

1.小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金，其产权证不是国家房管部门出具的，而是乡镇政*或村出具的，也称“乡镇产权房”。

2.“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的既定称谓。购房合同不会在国土房管局备案。

3.小产权房的出现与城市房价飙升密切相关，自2007年房价上涨进入快速年以来，小产权房成为社会关注的热点。根据国家有关要求，“小产权房”不得授*发证，不受法律保护。