这个回答很权威（买了房子不想要了怎样办）

1.如果新购房屋的开发商不存在未取得相应许可证、资质证书不全、交付房屋主体结构不合格等重大违约行为，买方要求开发商退房，法院一般不予支持。买家符合相关政策可以再交易。

2.法律依据： 中华人民共和国合同法第八十八条、第八十九条合同法第一百零七条一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第一百一十四条当事人可以约定一方违约时，按照违约行为向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失赔偿的计算方法；约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；当事人就迟延履行约定违约金的，违约方还应当在支付违约金后履行债务。