高层顶楼值得买吗

1.顶楼一直是一个有争议的楼层。有人喜欢，住顶楼感觉太幸福；有些人讨厌它，咬牙切齿，发誓再也不住在顶楼了。有好有坏的顶层公寓，买家买顶层公寓要看自己的预算和要求。

2.优点：

(1)优惠价格。

一般来说，顶楼只能比较后卖。开发商为了尽快把顶楼卖出去，往往会有很多促销活动，比如降价、阁楼交付等。

(2)采光通风良好。

因为顶层房子在顶层，视野开阔，通风采光好，房间明亮宽敞。空气比底层好很多。

(3)排水方便。

顶楼不用担心下水道堵塞，方便多了。

(4)建筑空间大。

而且阁楼一般有阁楼和大阳台，也算是物超所值了。你也可以把它变成一个小的空中花园，种植一些花草，这是一个高层的天堂。有了这样的环境，就不想出去挤了。

(5)无噪音污染。

而且顶楼一般不受手动噪音的影响，顶楼也没有住户居住，所以不会有楼上传来高跟鞋和椅子摩擦的声音，这样会减少很多噪音，让你在的早上睡个好觉。

3.缺点：

(1)热漏和漏水。

现在大开发商的施工质量还是有保障的，防水保温层的数据比以前更新，施工方法也比以前好，6.7年甚至10年都不会有问题。退一万步说，真的是漏水，花钱买防水隔热也不会太贵。

(2)水压低。

这个可以加水泵处理，只能在用水高峰期使用。

(3)停电。

这个因人而异。懒人坐二楼电梯。我的工作站在公司12楼。我每天上下班都走楼梯。比较简单的锻炼方式，为什么不呢？白叟仍然不建议住在顶楼。然后尽量买小高层的顶层。

(4)防火和逃生。

尽量买小高层，真的是重伤。但如果4.5层发生火灾，理论上上面所有楼层的风险系数都差不多。