买新房之后需要保留哪些资料（买新房后需要换掉大门吗）

现在买新房不需要换门换锁。卖房子的时候用来看房子的钥匙，交房以后就失效了。

1.小册子和海报必须妥善保管。宣传册也是买家去买房时，向卖家购买新房的相关介绍。包括房子的未来用途，规划，周边设施，有没有会所，有没有大堂，有没有管家服务，有没有或者133602的车位，有没有学校，幼儿园，，各种商场。是否有花园、游泳池、天桥、公园等。房子的主体结构是什么，平面图等等。这些小册子宣传的是开发商承诺房子交付时拥有的，或者交付后应该拥有的。所以，做好宣传册很重要。以后如果开发商没有按照原来的宣传和承诺做好适当的设施，或者擅自改变原来的结构和设施，这些小册子就是很重要的证据。

2.宣传片。开发商可以在前期尽早卖出房子。除了宣传册，你肯定会拍宣传片。这些片子里提到的规划，所购房产的功能都有。然后看片子的时候可以拿着留着以后用。

3.记录开发商出售的名片和承诺的文件。开发商的销售经常变化。这一次，我卖完之后又去了另一栋楼。所以在卖房产的时候，往往会因为想速战速决而出现一些承诺。比如免交一年管理费，两年停车费。这个时候，你要多加注意。业务员承诺什么的时候，要立即记录档案并保存。大部分事后找不到卖家，也不会承认。而且业务员的名片没有保存，记不住是谁，也记不住叫什么。