小区空地归谁所有（小区楼前空地划车位卖合法吗）

1.是违法的，因为小区内的空地所有权属于全体业主，物业无权擅自指定为停车位，也无权收费。

2.建筑区划内的道路属于业主所有，属于城市公共道路的除外；

3.建筑区划内的绿地属于业主所有，但城市公共绿地或明示属于个人的除外；

4.占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的停车位属于业主；