房屋转租的条件（房屋转租注意事项有哪些）

1.房屋转租后，原房屋租赁合同仍然有效。第三人损坏房屋内设施的，承租人仍须对房屋所有人承担损害赔偿义务。所以在选择租户时，请慎重选择可靠的租户。

2.转租房屋应当订立转租合同，房屋所有权人应当就转租合同达成书面约定，并办理转租登记备案。

3.经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。原租赁合同仍然有效。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋时，应当在出售前的合理时间内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。