签租房合同需要注意什么

1、必须核对业主姓名、房屋面积、位置、装修、设施等情况。

2.注意房子的租期。一般一年以内控制比较好。

3.注意租金和支付方式。如果需要长期出租，必须在合同中约定支付租金的方式。

4.房屋修缮责任：一般情况下，房屋内设施损坏，由出租人负责修缮。如果是老龄化问题，由房东承担。

5.物业杂费条款：水、电、煤、气等室内设备的维修基金或其他相关费用，必须在合同中明确说明。