最高额抵押是否适用于房地产抵押典当

比较高额抵押适用于房地产抵押典当。

1.本办法所称典当，是指第典当管理办法条第三款规定的，家庭将其动产、财产权质押为典当物或者将其不动产作为典当物抵押给典当行，支付一定比例的费用，取得典当物，并在约定期限内支付典当物利息、偿还典当物、赎回典当物的行为。

2.根据这个定义，在典当的法律关系中，典当的法律性质是抵押或质押，因此适用物权法、担保法、担保法司法解释的规定。典当管理办法不涉及比较高额抵押和质押典当，也不作禁止性规定。根据私力“法不禁止”的原则，比较高额抵押和质押典当应当没有法律障碍。