什么是房地产销售

1.房地产销售是指房地产经营者开发并在市场上销售的房地产。房地产销售应类似于一般销售商品，实现的营业收入应按销售商品收入确认原则确认。如果房地产经营者提前与买方签订合同(合同不可撤销)，并按照合同要求开发房地产。视为施工合同，按施工合同的处理原则处理。

2.房地产销售的特点决定了房地产营销过程中应该采用促销组合策略，而确定促销组合策略是整个营销的关键环节。

房地产销售的特点：

3.房产出售的方式有很多种：取得土地使用权后，可以出售房产、项目、拍卖行、现有房屋。此外，在出售房地产时，我们也可以采用保值、入股、薄利、贴现的方法。

4.房地产销售周期长：从取得土地使用权到建成，整个房地产建设过程中的每一次都是销售时间。销售过程时间跨度大，周期长，这在其他商品的销售过程中是很少见的。

5.房地产销售工作是复杂的：房地产销售涉及面广，相关因素多。进行市场调查和市场预测，制定产品策略、促销策略、价格策略，以及涉及的相关部门和政策，要比其他商品复杂得多。